Olá, Sadi! Tudo bem? Julio da Buzz Imobiliária 🏠 Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: 👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/12064/venda/ Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo! 😊

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Sadi Vieira Fonte: Site da Imobiliária Imóvel: 12064 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/12064/venda/ 📝 Abre o card pelo celular pra assumir o lead: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150684?c=4962&t=a950be4c5834b5bcc11b2374&o=lp1 👉 O contato começa dentro do card. Toca no link, fala com o cliente por lá e registra a tentativa.

⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Julio*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Jane* (Venda) • Imóvel 16095 · 08/08/2026 18:00 (há 129h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/73392?entidade=lead&t=918ac2f67fb022174104a16d 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=4962&t=c6ddb5a616c374dddcc6629e&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

🤖 *BZ · Captação nova pros seus clientes* Entrou na carteira: *Apartamento · Campeche* · R$ 2.228.000 · cód 17373 🔗 Ver o imóvel: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/imovel/17373?o=proativo Casa com o seu cliente: 1) Marlon Novak 📲 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149892?c=4962&t=32ccf80ca2c81dfacde32b16&o=proativo&selcod=17373 _📲 o link abre o card do cliente com a captação em destaque: um toque no botão e o WhatsApp dele abre com a Seleção pronta pra enviar._ _Ficha com foto: `bz 17373`_

🤖 *BZ · Captação nova pros seus clientes* Entrou na carteira: *Apartamento · Campeche* · R$ 2.350.000 · cód 17358 🔗 Ver o imóvel: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/imovel/17358?o=proativo Casa com o seu cliente: 1) Marlon Novak 📲 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/149892?c=4962&t=32ccf80ca2c81dfacde32b16&o=proativo&selcod=17358 _📲 o link abre o card do cliente com a captação em destaque: um toque no botão e o WhatsApp dele abre com a Seleção pronta pra enviar._ _Ficha com foto: `bz 17358`_

🎓 *BZ na Prática · Pílula 8* Viu o link 📝 que aparece nos seus leads? É o *Card Rápido*: o card do cliente no celular, sem abrir o CRM. Ele é o coração da rotina. Numa tela só você: • marca o canal e o que aconteceu em *📋 Registro da tentativa* • comenta *por ditado* 🎤, sem digitar • usa *🔀 Mover pra fase* em 1 toque • deixa a próxima ação marcada em *＋ Criar tarefa* Testa: manda `bz meus leads` e toca no 📝 de qualquer lead. _Registrar deixou de ser burocracia de fim de dia. É um toque, na hora que acontece._

⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Julio*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Jane* (Venda) • Imóvel 16095 · 08/08/2026 18:00 (há 105h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/73392?entidade=lead&t=918ac2f67fb022174104a16d 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=4962&t=c6ddb5a616c374dddcc6629e&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

Oi, Julio! 👋 Passou uma visita técnica num imóvel seu e o anúncio está desatualizado: 🏠 *12064* · Jurerê Internacional 💰 Preço desatualizado no site 📝 "Acredito que o preço seja menor que este que está no Vista. Ouvi o Júlio dizer que está 26mi na verdade." 👤 quem viu: João Henrique Detke em 2026-08-10 🔗 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/12064/x/venda/ Anúncio desatualizado derruba visita. Consegue ajustar?

Oi, Julio! Sua pauta da semana: *3 imovel(is)* sem visita ha mais de 60 dias. 🟡 *Atencao (60-89d sem visita): 3* • AP010904 · Apartamento · João Paulo (61d) · R$ 3.980.000 • AP010911 · Apartamento · João Paulo (61d) · R$ 2.920.000 • 12557 · Apartamento · Jurerê (63d) · R$ 2.240.000 Acao da semana: 1. Agenda uma RAV em cada imovel critico 2. Liga pro proprietario pra renovar fotos, video ou condicao comercial 3. Atualiza o status no Vista assim que terminar _Buzz Operacional · pauta automatica de terca_

⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Julio*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Jane* (Venda) • Imóvel 16095 · 08/08/2026 18:00 (há 81h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/73392?entidade=lead&t=918ac2f67fb022174104a16d 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=4962&t=c6ddb5a616c374dddcc6629e&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

🎓 *BZ na Prática · Sabe todas as siglas?* Cada lançamento tem sua sigla. Manda a sigla + o código da unidade que o assistente daquele empreendimento te responde na hora: • `bv` *Be Verti* — nº + torre, ex: `bv 206b` • `ec` *El Cielo* — nº do apto, ex: `ec 101` • `lm` *La Mar* — nº do apto, ex: `lm 101` • `lmc` *La Mare* — apto (nº) ou casa, ex: `lmc 203` / `lmc casa 3` • `mh` *Maho* — nº + torre, ex: `mh 308a` • `ov` *Oceanview* — nº do apto, ex: `ov 302` • `vg` *Vergê* — nº + bloco, ex: `vg 206 b1` • `vs` *Villas Setai* — nº + fase, ex: `vs 4a` • `yb` *Ybá* — nº do apto ou loja, ex: `yb 101` / `yb loja 1` Esqueceu alguma sigla? Manda `bz empreendimentos` que ele te lembra todas. _Cliente perguntou de um lançamento que não é o seu de todo dia? Sigla + código, e a ficha chega na hora._

⚠️ Buzz | Seu lead caiu em Duplicados Esse cliente já existia na base, então o card foi para o estágio DUPLICADOS. Ele não aparece mais na sua fila nem abre no Card Rápido. Lead: Claudio fernando Fonte: Site da Imobiliária Código do imóvel: 14482 Card: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150438/ 📌 O card original também é seu: https://buzz.bitrix24.com.br/crm/lead/details/150434/ Siga o atendimento por lá. Seu gerente (Caco Presser) já recebeu esse mesmo aviso. O que fazer: 1. Continue o atendimento pelo card original. 2. Se achar que não é o mesmo cliente, avise seu gerente para devolver o card à fase correta.

Olá, Claudio! Tudo bem? Julio da Buzz Imobiliária 🏠 Vi que você se interessou por este imóvel e quero te ajudar a conhecer melhor: 👉 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/11690/venda/ Quando tiver um momento, me chama que te ajudo com tudo! 😊

🟧 Buzz na Mão | Lead Prioritário Nome: Claudio Ariclenes Fonte: Site da Imobiliária Imóvel: 11690 https://imobiliariabuzz.com.br/imovel/11690/venda/ 📝 Abre o card pelo celular pra assumir o lead: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150434?c=4962&t=4f300447d64522d8cdbd4dad&o=lp1 👉 O contato começa dentro do card. Toca no link, fala com o cliente por lá e registra a tentativa.

Julio, seu lead Leonardo London está 12 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 12 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Leonardo, tudo bem? Percebi que não conseguimos avançar na conversa sobre o Oceana. Você ainda tem interesse em conhecer as unidades disponíveis ou prefere agendar uma visita técnica na obra?" Copia e cola direto pro Leonardo London, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat164674

Julio, seu lead Armando está 12 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 12 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Armando, tudo bem? Vi que você se interessou pela casa de 12 milhões em Jurerê, mas ficou sem resposta minha. Gostaria de agendar uma ligação rápida pra entender melhor o que você busca aqui em Florianópolis, qual dia e horário funcionam pra você?" Copia e cola direto pro Armando, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat164680

Julio, seu lead Ricardo está 12 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 12 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Ricardo, tudo bem? Percebi que não tivemos retorno seu. Você teve interesse em conhecer melhor alguma dessas opções que enviei? Qual seria o melhor momento para conversarmos?" Copia e cola direto pro Ricardo, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat164694

Julio, seu lead Rodrigo está 12 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 12 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Rodrigo, tudo bem? Voltei a entrar em contato pra saber se você ainda tem interesse em alguma dessas casas que enviei ou se conseguiu mais informações sobre o imóvel que você gostaria de colocar no negócio. Qual é a melhor forma de avançarmos?" Copia e cola direto pro Rodrigo, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat164770

🤖 *BZ · Captação nova pros seus clientes* Entrou na carteira: *Casa · Jurerê* · R$ 3.680.000 · cód 17355 Casa com *2* cliente(s) seu(s): 1) Dayana 🔎 📲 Mandar pro cliente em 1 toque: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/135592/sel-envio?cod=17355&c=4962&t=2c77c0423126bccaf2816834 📝 Card: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/135592?c=4962&t=2c77c0423126bccaf2816834 2) Ray Asad 🔎 📲 Mandar pro cliente em 1 toque: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/140932/sel-envio?cod=17355&c=4962&t=6ad85a4e0ca080929d47d871 📝 Card: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/140932?c=4962&t=6ad85a4e0ca080929d47d871 _🔎 perfil montado pelo imóvel que o cliente procurou no site. Confirme o orçamento com ele._ _📲 o link já monta a Seleção do cliente e abre o WhatsApp dele com a mensagem pronta. Você só confere e aperta enviar._ _Ficha com foto: `bz 17355`_

Oi, Julio! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (03/08 a 09/08). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ Visita(s) atendida(s) no Bitrix mas não declarada(s) no formulário: • 08/08/2026, imóvel 16095, Card #73392 (Jane) 👉 Adiciona essa(s) no formulário pra fechar. ⚠️ RAV(s) sem feedback finalizado: • 08/08/2026, imóvel 16095, Card #73392 (Jane) 👉 Volta no RAV e finaliza o feedback. Pra ajustar o formulário: 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Qualquer dúvida, fala com seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

Oi, Julio! Acabei de conferir sua Conferência de Visitas (03/08 a 09/08). 🟡 Alguns pontos pra ajustar: ⚠️ Visita(s) atendida(s) no Bitrix mas não declarada(s) no formulário: • 08/08/2026, imóvel 16095, Card #73392 (Jane) 👉 Adiciona essa(s) no formulário pra fechar. ⚠️ RAV(s) sem feedback finalizado: • 08/08/2026, imóvel 16095, Card #73392 (Jane) 👉 Volta no RAV e finaliza o feedback. Pra ajustar o formulário: 👉 https://b24-1q5fb1.bitrix24.site/crm_form_qo64o/ Qualquer dúvida, fala com seu gerente. _Mensagem automática IntelBuzz_

🎓 *BZ na Prática · Pílula 7* Tem o código do imóvel? A ficha completa está a uma mensagem: `bz 16670` _(o código do imóvel no site)_ Vem foto, características, valores e link do site. Perfeito pra encaminhar pro cliente ou conferir detalhe *no meio da visita*. _Decoreba de tabela é coisa do passado. Código na mão, ficha na tela._

⏳ *Feedback de visita pendente* Olá *Julio*, você tem *1* visita aguardando feedback. Leva 30 segundos: 🏠 *Jane* (Venda) • Imóvel 16095 · 08/08/2026 18:00 (há 57h) 👉 Registrar: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/feedback/73392?entidade=lead&t=918ac2f67fb022174104a16d 📊 Ver todas as suas visitas: https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/minhas?c=4962&t=c6ddb5a616c374dddcc6629e&status=wait O feedback conta no seu Buzz Score. _Buzz Imobiliária · IntelBuzz_

Segue o roteiro da sua visita de hoje 🗝️ Nele você encontra: 📸 Foto, valor e ficha de cada imóvel 📍 Endereço com Google Maps e Waze, pra chegar sem erro ⭐ Espaço pra dar sua nota e anotar o que achou de cada um 💰 Botão pra fazer proposta na hora, se algum for o certo Abre no celular e leva com você. Qualquer dúvida, é só me chamar! https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/roteiro/73392?entidade=lead&t=117c78f356b33adc316a9cf2

Oi, Julio! 👋 Sua visita com *Jane* começa às 18:00. 🗺️ Roteiro de hoje: 1 imóvel 18:00 · 16095 📲 *Encaminhe a mensagem abaixo pro seu cliente.* Ele abre no celular e já vê foto, valor, endereço e o caminho de cada imóvel, na ordem da visita. Boa visita! 🐝

Julio, seu lead Leonardo London está 10 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 10 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Leonardo, tudo bem? Fico curioso em saber se você ainda tem interesse no Oceana. Podemos agendar uma reunião para eu te mostrar as unidades disponíveis dos investidores?" Copia e cola direto pro Leonardo London, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat164674

Julio, seu lead Rodrigo está 10 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 10 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Rodrigo, boa! Tudo certo por aí? Gostaria de saber se você ainda tem interesse em conversar sobre essas opções que enviei ou se surgiu algo novo. Quando você consegue uma ligação rápida?" Copia e cola direto pro Rodrigo, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat164770

Julio, seu lead Leonardo London está 9 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 9 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Leonardo, tudo bem? Como você está interessado no Oceana, gostaria de saber se você prefere agendar uma visita técnica na obra ou quer conhecer as unidades disponíveis dos investidores que temos para venda agora?" Copia e cola direto pro Leonardo London, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat164674

Julio, seu lead Ricardo está 9 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 9 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Ricardo, tudo bem? Fico curioso em saber se alguma dessas opções chamou sua atenção ou se você gostaria de conhecer outras possibilidades em Jurerê. Qual seria o melhor momento para a gente conversar?" Copia e cola direto pro Ricardo, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat164694

🔎 *Seus leads "paulo bernardo"* (1) • *PAULO BERNARDO DA SILVA* · Novo 📅 06/08/26 · 📍 Site da Imobiliária 📝 https://cadastro.intelbuzz.com.br/visita/lead/150124?c=4962&t=a62b4e0a60d09b34c52cb1eb _Toca no 📝 pra abrir o card e atualizar na hora._

Julio, seu lead Armando está 9 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 9 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Armando, tudo bem? Percebi que não conseguimos conversar sobre essas opções que enviei. Você ainda tem interesse em conhecer essas casas em Jurerê ou posso te apresentar outras alternativas?" Copia e cola direto pro Armando, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat164680

Julio, seu lead Rodrigo está 9 dia(s) sem resposta sua, último contato foi há 9 dias. Seguindo a cadência, aqui vai a sugestão: "Rodrigo, tudo bem? Voltei a entrar em contato pra saber se você ainda tem interesse na casa Cod: 16280 ou em alguma das outras opções que enviei. Qual seria a melhor forma de avançarmos?" Copia e cola direto pro Rodrigo, ou responde aqui se já resolveu de outro jeito. https://buzz.bitrix24.com.br/online/?IM_DIALOG=chat164770

🎬 Julio, no ar a primeira série do Hub: *Cockpit de Atendimento Rápido*. São 4 episódios curtos, na ordem em que o atendimento acontece de verdade: 1. *Card Rápido do Lead*, atualize o lead pelo celular sem abrir o CRM 2. *Seleção de imóveis*, monte e mande pro cliente no WhatsApp (2min51) 3. *Registrar visita e mandar o roteiro* (55s) 4. *A cadência do lead novo*, 30 minutos pra primeira tentativa Menos de 10 minutos no total, tudo com as telas reais do sistema. Por que completar: esse é o caminho inteiro do lead novo até a visita. Quem domina o fluxo responde mais rápido, perde menos lead por demora e chega na visita com o cliente já informado. O Hub registra seu progresso, então dá pra parar e continuar de onde você ficou. Comece por aqui: https://hub.intelbuzz.com.br/serie/cockpit-de-atendimento-rapido Se pedir acesso, entre com o seu WhatsApp cadastrado e o código chega na hora.